Sekilas tentang Peraturan Pembangunan Properti untuk WNA di Amerika

December 13, 2016 Uncategorized

penegakan-hukum-16perencanaan yang akurat sangat penting. Mari kita menggambarkan: Sebuah NRA dapat memiliki properti melalui perusahaan asing AS dan properti ini tidak termasuk dalam real NRA ini. Ini berarti bahwa Real properti AS yang dimiliki oleh NRA kini secara efektif telah diubah menjadi non-AS aset tidak berwujud..

Dan dengan Real Estate yang awalnya tidak diperoleh melalui perusahaan asing, Anda masih dapat menghindari pajak masa depan untuk perkebunan dengan membayar pajak penghasilan hari ini di transfer real estate untuk sebuah perusahaan asing (biasanya diperlakukan sebagai penjualan).

Donor NRA tidak dikenakan pajak hadiah AS pada setiap hadiah properti situs non-AS. Berbakat untuk setiap orang, termasuk warga AS dan penduduk. pajak hadiah yang dikenakan pada donor. Hadiah dari NRA yang berada di lebih dari $ 100.000 harus dilaporkan pada Formulir 3.520,46 oleh warga negara dan penduduk, namun, hadiah dari AS-situs aset dikenakan pajak hadiah, dengan pengecualian berwujud, yang tidak kena pajak.

Jika secara fisik terletak di Amerika Serikat properti pribadi berwujud dan real properti yang berlokasi di Amerika Serikat. Kredit seumur hidup bersatu tidak tersedia untuk donor NRA, namun NRA donor diperbolehkan pengecualian tahunan sama pajak hadiah sebagai pembayar pajak lainnya

NRA ini juga tunduk sama tingkat-jadwal untuk pajak hadiah.

Dorongan utama dari perencanaan pajak real untuk NRA adalah melalui penggunaan; berikut: perusahaan asing untuk memiliki aset AS, dan hadiah pajak pengecualian untuk intangibles untuk menghapus aset dari Amerika Serikat. Hal ini sangat penting bahwa perusahaan memiliki tujuan bisnis dan aktivitas, jangan sampai dianggap palsu yang dirancang untuk menghindari pajak real AS. Jika NRA meninggal memiliki saham di sebuah perusahaan asing, saham tidak termasuk dalam real NRA ini, terlepas dari situs aset korporasi.

Mari kita istirahat ini ke dalam satu mudah untuk membaca dan memahami ayat:

Singkatnya, saham di perusahaan-perusahaan AS dan kepentingan dalam kemitraan atau llcs yang berwujud dan karunia tidak berwujud, di mana pun berada, oleh NRA tidak dikenakan pajak hadiah. Akibatnya, real estate dimiliki oleh NRA melalui AS korporasi, kemitraan, atau LLC dapat dihapus dari NRA ini AS real dengan Gifting kepentingan entitas untuk kerabat asing.

Kepemilikan Struktur: Di sini kita membahas arsitektur kepemilikan di mana NRA dapat memperoleh Real Estate. tujuan pribadi NRA dan prioritas tentu menentukan jenis arsitektur yang akan digunakan. Ada keuntungan dan kerugian untuk setiap alternatif ini. investasi langsung misalnya, (real estate yang dimiliki oleh NRA) sederhana dan tunduk hanya satu tingkat pajak atas disposisi. Penjualan tersebut dikenakan pajak pada tingkat 15 persen Jika real estate diadakan selama satu tahun. Ada banyak kelemahan pada pendekatan investasi langsung, beberapa di antaranya adalah: tidak ada privasi, tidak ada perlindungan kewajiban, kewajiban untuk mengajukan pengembalian pajak pendapatan AS, dan jika NRA meninggal saat memiliki properti, nya real tunduk pada AS pajak real.

Ketika sebuah NRA mengakuisisi real estate melalui LLC atau LP, ini dianggap sebagai LLC atau struktur kemitraan terbatas. Struktur ini memberikan NRA dengan perlindungan privasi dan kewajiban dan memungkinkan untuk transfer seumur hidup yang melarikan diri dari pajak hadiah. Kewajiban untuk mengajukan AS pajak penghasilan dan kemungkinan untuk pajak real AS pada kematian tetap, namun.



Tentang Penulis

-

Posting terkait dengan Sekilas tentang Peraturan Pembangunan Properti untuk WNA di Amerika






Hak cipta © My Blog dan didukung oleh Caraku.co.